Marchands de biens
« Promoteurs rénovateurs », les marchands de biens valorisent le parc immobilier ancien par l’achat et la rénovation de biens immobiliers, en vue de leur revente.
Homnia les accompagne, depuis plusieurs décennies, dans le cadre de leurs opérations, grâce à son expertise dans leurs différents domaines d’activités (habitation, bureau, terrains, tènements industriels).
Cette expertise trouve également à s’appliquer dans le cadre des opérations de rénovation, avec la mise en place de ventes d’immeuble à rénover (VIR).
Lotisseurs
« Aménageurs fonciers », les lotisseurs acquièrent des terrains en vue de leur revente par lots à destination d’habitation, industrielle, commerciale ou de bureau.
Homnia est présent aux côtés de ces professionnels de l’aménagement foncier, dans un rôle de coordination, tant au plan des obligations administratives et juridiques (permis d’aménager, constructibilité des lots, statuts de l’association syndicale libre (ASL),…) que sur le plan technique (découpage des terrains et mise des place des éventuelles servitudes en lien avec le géomètre-expert).
Immobilier d'entreprise
Homnia est également partenaire des investisseurs en immobilier d’entreprise qu’il s’agisse d’immobilier commercial, tertiaire, de bureau ou de services.
Les équipes d’Homnia peuvent réaliser des audits de l’actif immobilier prenant notamment en compte ses contraintes règlementaires et environnementales ; les équipes juridiques d’Homnia se mettant en lien avec le service expertise de l’Office.
L’ensemble des professionnels de l’immobilier bénéficie de ce savoir-faire particulier des équipes d’Homnia qui procèdent à l’examen juridique, administratif et fiscal du projet pour anticiper les problématiques et réaliser les transactions dans le respect du calendrier fixé.
Homnia assure ainsi à ces professionnels toute la fluidité et la rapidité qu’exigent leurs dossiers, avec la garantie d’une pleine sécurité juridique.
Un accès direct au dossier informatique est ouvert aux professionnels pour garantir transparence et qualité dans le suivi du dossier.
Nombre d’autres outils numériques innovants (signature des avant-contrats par voie dématérialisée, mise en place de data room, partage de dossiers en ligne), assurent chez Homnia un déroulement optimal de la globalité du montage.